臺中市沙鹿區四平街38巷11之2號3F/5F
2014-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 6.5 萬/坪 × 27.66 坪
權狀坪數27.66 坪
主建物22.88 坪
公設比7.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 27.66 坪
└ 主建物 22.88 坪
└ 公設等 4.78 坪
土地持分 8.06 坪
0 坪27.66 坪
土地坐落 沙鹿段斗抵小段 23-159 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
四平街中位 10.7
沙鹿區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比四平街中位 低 39%比沙鹿區 2014 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。