臺中市北區綏遠路一段48號
2014-02-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,630 萬 40.8 萬/坪 × 39.97 坪
權狀坪數39.97 坪
主建物39.97 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 39.97 坪
└ 主建物 39.97 坪
土地持分 63.22 坪
0 坪63.22 坪
土地坐落 賴厝?段 7-58 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
綏遠路一段中位 19.7
北區 2014 年中位 15.8
比綏遠路一段中位 高 107%比北區 2014 年中位 高 158%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.含增建或未登記建物。2.本案買方另有一共有人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。