臺中市南屯區向心路59號

2016-12-27 實價登錄成交明細

成交總價 1,760 萬 32.2 萬/坪 × 54.64 坪

權狀坪數54.64 坪

主建物54.64 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 54.64 坪

└ 主建物 54.64 坪

土地持分 20.22 坪

0 坪54.64 坪

土地坐落 田心段 1116-23 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪

本筆成交 32.2

本棟中位 32.2

向心路中位 27.3

南屯區 2016 年中位 23.2

比本棟中位高 0%比向心路中位高 18%比南屯區 2016 年中位高 39%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）352 萬

貸款（8 成）1,408 萬

每月月付52,749 元

30 年總利息491 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳4衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。