臺中市西屯區安和二街165號
2019-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 7,312 萬 68.9 萬/坪 × 106.12 坪
權狀坪數106.12 坪
主建物98.52 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 106.12 坪
└ 主建物 98.52 坪
└ 公設等 7.6 坪
土地持分 57.19 坪
0 坪106.12 坪
土地坐落 福和段 237 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.9 萬/坪
本筆成交 68.9
本棟中位 68.9
安和二街中位 58.9
西屯區 2019 年中位 25.9
比本棟中位 高 0%比安和二街中位 高 17%比西屯區 2019 年中位 高 166%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交7,312 萬
+39%
2026 年推估10,193 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,881 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,462 萬
貸款（8 成）5,850 萬
每月月付219,150 元
30 年總利息2,040 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。