臺中市西屯區大信街34之2號3F/5F
2023-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 22.6 萬/坪 × 30.1 坪
權狀坪數30.1 坪
主建物20.72 坪
公設比17.7%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 30.1 坪
└ 主建物 20.72 坪
└ 公設等 9.38 坪
土地持分 7.12 坪
0 坪30.1 坪
土地坐落 大明段 12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
大信街中位 19.5
西屯區 2023 年中位 35.4
比本棟中位 高 0%比大信街中位 高 16%比西屯區 2023 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交680 萬
-5%
2026 年推估649 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。