臺中市清水區民享三街65號
2022-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 20.2 萬/坪 × 37.2 坪
權狀坪數37.2 坪
主建物37.2 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 37.2 坪
└ 主建物 37.2 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪37.2 坪
土地坐落 武秀段 915-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
民享三街中位 19
清水區 2022 年中位 22.7
比本棟中位 高 0%比民享三街中位 高 6%比清水區 2022 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交750 萬
-6%
2026 年推估709 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費129880元；頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。