臺中市西屯區何厝街35之1號
2024-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 11,000 萬 51.5 萬/坪 × 213.53 坪
權狀坪數213.53 坪
主建物199.64 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 213.53 坪
└ 主建物 199.64 坪
└ 公設等 13.89 坪
土地持分 54.21 坪
0 坪213.53 坪
土地坐落 何安段 920 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.5 萬/坪
本筆成交 51.5
本棟中位 51.5
何厝街中位 20.4
西屯區 2024 年中位 35.6
比本棟中位 高 0%比何厝街中位 高 152%比西屯區 2024 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交11,000 萬
-3%
2026 年推估10,707 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,200 萬
貸款（8 成）8,800 萬
每月月付329,683 元
30 年總利息3,069 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局48房1廳49衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。