臺中市北屯區華美西街二段490號
2015-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 40.5 萬/坪 × 30.86 坪
權狀坪數30.86 坪
主建物30.86 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 30.86 坪
└ 主建物 30.86 坪
土地持分 45.38 坪
0 坪45.38 坪
土地坐落 水湳段 944 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 64.4
華美西街二段中位 24.2
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 37%比華美西街二段中位 高 67%比北屯區 2015 年中位 高 126%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。