臺中市北屯區華美西街二段490號

2015-11-01 實價登錄成交明細

成交總價 1,250 萬 40.5 萬/坪 × 30.86 坪

權狀坪數30.86 坪

主建物30.86 坪

公設比0%

當時屋齡42 年

這筆買到什麼

建物 30.86 坪

└ 主建物 30.86 坪

土地持分 45.38 坪

0 坪45.38 坪

土地坐落 水湳段 944 地號

成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪

本筆成交 40.5

本棟中位 64.4

華美西街二段中位 24.2

北屯區 2015 年中位 17.9

比本棟中位低 37%比華美西街二段中位高 67%比北屯區 2015 年中位高 126%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）250 萬

貸款（8 成）1,000 萬

每月月付37,464 元

30 年總利息349 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態透天厝

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。