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臺中市烏日區三榮南路7號

2020-06-08 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 2,709 41.2 萬/坪 × 65.69 坪
權狀坪數65.69
主建物59.62
公設比0%
當時屋齡1

這筆買到什麼

建物 65.69 坪
└ 主建物 59.62 坪
└ 公設等 6.07 坪
土地持分 35.97 坪
0 坪65.69 坪

土地坐落 新站南段 74-13 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
三榮南路中位 34.4
烏日區 2020 年中位 24.1
比三榮南路中位 高 20%比烏日區 2020 年中位 高 71%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交2,709
+39%
2026 年推估3,765

以烏日區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,056 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)542
貸款(8 成)2,167
每月月付81,192
30 年總利息756

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:含裝潢費;含傢俱設備費;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市烏日區三榮南路7號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。