臺中市北區漢口路四段345巷6之3號4F/7F
2015-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 13.3 萬/坪 × 45.13 坪
權狀坪數45.13 坪
主建物31.81 坪
公設比17.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 45.13 坪
└ 主建物 31.81 坪
└ 公設等 13.32 坪
土地持分 7.49 坪
0 坪45.13 坪
土地坐落 賴厝?段 3 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 22.2
漢口路四段中位 16.7
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 低 40%比漢口路四段中位 低 20%比北區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。