臺中市北屯區文昌東十二街26號8F/11F

2014-05-25 實價登錄成交明細

成交總價 368 萬 13.8 萬/坪 × 26.65 坪

權狀坪數26.65 坪

主建物19.85 坪

公設比16.8%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 26.65 坪

└ 主建物 19.85 坪

└ 公設等 6.8 坪

土地持分 3.72 坪

0 坪26.65 坪

土地坐落 北屯段 402-4 地號

成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪

本筆成交 13.8

本棟中位 24.4

文昌東十二街中位 17

北屯區 2014 年中位 17.3

比本棟中位低 43%比文昌東十二街中位低 19%比北屯區 2014 年中位低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）74 萬

貸款（8 成）294 萬

每月月付11,029 元

30 年總利息103 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層8F/11F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。