臺中市西屯區西安街277巷13弄4號
2021-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 43.4 萬/坪 × 32.98 坪
權狀坪數32.98 坪
主建物28.21 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 32.98 坪
└ 主建物 28.21 坪
└ 公設等 4.77 坪
土地持分 20.37 坪
0 坪32.98 坪
土地坐落 廣明段 756 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 43.4
西安街中位 21.4
西屯區 2021 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比西安街中位 高 103%比西屯區 2021 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,430 萬
+6%
2026 年推估1,513 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 83 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。