臺中市西屯區洛陽南街39號
2012-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 34.1 萬/坪 × 41 坪
權狀坪數41 坪
主建物37.56 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 41 坪
└ 主建物 37.56 坪
└ 公設等 3.44 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪41 坪
土地坐落 惠來厝段 162-26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 34.1
洛陽南街中位 34.1
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比洛陽南街中位 高 0%比西屯區 2012 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。