臺中市南屯區永春南路116號
2021-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 22 萬/坪 × 97.87 坪
權狀坪數97.87 坪
主建物87.4 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 97.87 坪
└ 主建物 87.4 坪
└ 公設等 10.47 坪
土地持分 25.23 坪
0 坪97.87 坪
土地坐落 春安段 237-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
永春南路中位 22.4
南屯區 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比永春南路中位 低 2%比南屯區 2021 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,150 萬
+14%
2026 年推估2,455 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 305 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局18房2廳20衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。