臺中市中區三民路二段17巷2號4F/5F
2013-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 206 萬 9.6 萬/坪 × 21.38 坪
權狀坪數21.38 坪
主建物16.91 坪
公設比14.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 21.38 坪
└ 主建物 16.91 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪21.38 坪
土地坐落 中墩段一小段 14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 17.5
三民路二段中位 19.3
中區 2013 年中位 9.2
比本棟中位 低 45%比三民路二段中位 低 50%比中區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）165 萬
每月月付6,174 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。