臺中市北區五順街153之4號5F/7F
2012-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 24.1 萬/坪 × 26.61 坪
權狀坪數26.61 坪
主建物20.81 坪
公設比15%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 26.61 坪
└ 主建物 20.81 坪
└ 公設等 5.8 坪
土地持分 4.68 坪
0 坪26.61 坪
土地坐落 水源段 320-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 25.6
五順街中位 18.2
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 6%比五順街中位 高 32%比北區 2012 年中位 高 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。