臺中市北區進化北路280巷31號2F/5F
2012-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,375 萬 27.9 萬/坪 × 85.01 坪
權狀坪數85.01 坪
主建物53.04 坪
公設比23.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 85.01 坪
└ 主建物 53.04 坪
└ 公設等 31.97 坪
土地持分 49.91 坪
0 坪85.01 坪
土地坐落 邱厝子段 28-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
進化北路中位 18.6
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比進化北路中位 高 50%比北區 2012 年中位 高 131%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）475 萬
貸款（8 成）1,900 萬
每月月付71,182 元
30 年總利息663 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房6廳4衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。