臺中市北屯區中清西二街6號2F/7F
2023-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 20.7 萬/坪 × 53.09 坪
權狀坪數53.09 坪
主建物32.66 坪
公設比34.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 53.09 坪
└ 主建物 32.66 坪
└ 公設等 20.43 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪53.09 坪
土地坐落 水湳段 1212 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 19.5
中清西二街中位 19.5
北屯區 2023 年中位 34.7
比本棟中位 高 6%比中清西二街中位 高 6%比北屯區 2023 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,100 萬
-3%
2026 年推估1,063 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-11-26 0房1廳1衛 · 40.14 坪 37.4 萬/坪總 1,500 萬 2022-04-16 4F/7F 1房0廳1衛 · 11.97 坪 30.7 萬/坪總 368 萬 2022-03-09 4F/7F 1房0廳1衛 · 11.97 坪 18 萬/坪總 216 萬 2022-03-01 4F/7F 1房1廳1衛 · 11.78 坪 29.3 萬/坪總 345 萬 2021-10-30 6F/7F 1房0廳1衛 · 11.18 坪 20.8 萬/坪總 232 萬 2021-10-12 6F/7F 1房0廳1衛 · 11.78 坪 19.5 萬/坪總 230 萬 2021-09-08 4F/7F 1房1廳1衛 · 11.78 坪 17 萬/坪總 200 萬 2018-03-14 5F/7F 4房0廳4衛 · 46.93 坪 16.2 萬/坪總 758 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。