臺中市北區文昌東一街348號
2017-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 29.8 萬/坪 × 54.69 坪
權狀坪數54.69 坪
主建物54.69 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 54.69 坪
└ 主建物 54.69 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪54.69 坪
土地坐落 賴厝廍段 351-20 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 51.2
文昌東一街中位 23.1
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 42%比文昌東一街中位 高 29%比北區 2017 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。