臺中市西屯區上墩路95號
2015-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,980 萬 38.1 萬/坪 × 104.4 坪
權狀坪數104.4 坪
主建物85.73 坪
公設比10%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 104.4 坪
└ 主建物 85.73 坪
└ 公設等 18.67 坪
土地持分 39.5 坪
0 坪104.4 坪
土地坐落 福星段 567 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 38.1
上墩路中位 29.5
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比上墩路中位 高 29%比西屯區 2015 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）796 萬
貸款（8 成）3,184 萬
每月月付119,285 元
30 年總利息1,110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：權利人委託義務人另聘工程營造公司施作追加工程，並支付工程施作及材料費等相關費用共計153萬元整，與本案房地買賣價金加總合計為4133萬元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。