臺中市南屯區龍富十五路291號
2016-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 33.9 萬/坪 × 97.33 坪
權狀坪數97.33 坪
主建物78.2 坪
公設比14.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 97.33 坪
└ 主建物 78.2 坪
└ 公設等 19.13 坪
土地持分 34.05 坪
0 坪97.33 坪
土地坐落 新富段 172 地號
價格拆解
成交總價3,300 萬
扣車位後房價3,300 萬
單價 33.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 33.9
龍富十五路中位 35.9
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 高 0%比龍富十五路中位 低 6%比南屯區 2016 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。