臺中市北屯區松竹三路53號
2023-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 39.6 萬/坪 × 66.84 坪
權狀坪數66.84 坪
主建物56.87 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 66.84 坪
└ 主建物 56.87 坪
└ 公設等 9.97 坪
土地持分 23.92 坪
0 坪66.84 坪
土地坐落 景美段 26-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 39.6
松竹三路中位 26.6
北屯區 2023 年中位 34.7
比本棟中位 高 0%比松竹三路中位 高 49%比北屯區 2023 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,650 萬
-3%
2026 年推估2,562 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住商辦用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。