臺中市西屯區福科路658巷23弄46號
2012-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,968 萬 21.6 萬/坪 × 183.49 坪
權狀坪數183.49 坪
主建物148.49 坪
公設比9.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 183.49 坪
└ 主建物 148.49 坪
└ 公設等 35 坪
土地持分 64.1 坪
0 坪183.49 坪
土地坐落 民安段 1811-22 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
福科路中位 30.1
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比福科路中位 低 28%比西屯區 2012 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）794 萬
貸款（8 成）3,174 萬
每月月付118,926 元
30 年總利息1,107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。