臺中市南區光輝街52巷10號5F/7F
2012-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 436 萬 9.9 萬/坪 × 44.01 坪
權狀坪數44.01 坪
主建物31.83 坪
公設比16.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 44.01 坪
└ 主建物 31.83 坪
└ 公設等 12.18 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪44.01 坪
土地坐落 下橋子頭段 156-155 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
光輝街中位 18.7
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比光輝街中位 低 47%比南區 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）349 萬
每月月付13,067 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。