臺中市南屯區保安三街33號
2026-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,165 萬 37.7 萬/坪 × 57.41 坪
權狀坪數57.41 坪
主建物53.93 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 57.41 坪
└ 主建物 53.93 坪
└ 公設等 3.48 坪
土地持分 30.65 坪
0 坪57.41 坪
土地坐落 保安段 1105-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 37.7
保安三街中位 17.2
南屯區 2026 年中位 34.9
比本棟中位 高 0%比保安三街中位 高 119%比南屯區 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）433 萬
貸款（8 成）1,732 萬
每月月付64,888 元
30 年總利息604 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。