臺中市南屯區向心南路771之9號
2014-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 29.5 萬/坪 × 70.61 坪
權狀坪數70.61 坪
主建物57.29 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 70.61 坪
└ 主建物 57.29 坪
└ 公設等 13.32 坪
土地持分 24.22 坪
0 坪70.61 坪
土地坐落 豐功段 215-13 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,080 萬
扣車位後房價2,080 萬
單價 29.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 29.5
向心南路中位 28.2
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比向心南路中位 高 5%比南屯區 2014 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。