臺中市北屯區中清路114巷39號4F/14F
2013-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,295 萬 18.3 萬/坪 × 76.01 坪
權狀坪數76.01 坪
主建物33.63 坪
公設比49.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 76.01 坪
└ 主建物 33.63 坪
└ 公設等 42.38 坪
土地持分 12.44 坪
0 坪76.01 坪
土地坐落 同榮段 1880-19 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,295 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,045 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 19.5
中清路中位 18.2
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 6%比中清路中位 高 1%比北屯區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）836 萬
每月月付31,320 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
2013-10-24 11F/14F 4房2廳2衛 · 76.01 坪 20.3 萬/坪總 1,405 萬 2013-10-02 3F/14F 3房2廳2衛 · 48.59 坪 21.6 萬/坪總 1,050 萬 2013-09-13 8F/14F 3房2廳2衛 · 44.29 坪 20.5 萬/坪總 906 萬 2013-08-23 11F/14F 3房2廳2衛 · 46.92 坪 20.7 萬/坪總 970 萬 2013-08-05 13F/14F 5房2廳2衛 · 89.81 坪 26.9 萬/坪總 2,150 萬 2013-07-29 5F/14F 3房2廳2衛 · 52.13 坪 19.1 萬/坪總 938 萬 2013-07-29 9F/14F 4房2廳2衛 · 66.83 坪 20.5 萬/坪總 1,298 萬 2013-07-12 6F/14F 3房2廳2衛 · 46.92 坪 18.8 萬/坪總 860 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。