臺中市南屯區大墩一街271號
2021-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 4,106 萬 64.1 萬/坪 × 64.05 坪
權狀坪數64.05 坪
主建物59.34 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 64.05 坪
└ 主建物 59.34 坪
└ 公設等 4.71 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪64.05 坪
土地坐落 田心段 587-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.1 萬/坪
本筆成交 64.1
本棟中位 64.1
大墩一街中位 24.4
南屯區 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比大墩一街中位 高 163%比南屯區 2021 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,106 萬
+13%
2026 年推估4,653 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 547 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）821 萬
貸款（8 成）3,285 萬
每月月付123,062 元
30 年總利息1,145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣包括地上建物不另計價
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。