臺中市大里區大里街16巷14號
2020-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 22.4 萬/坪 × 59.42 坪
權狀坪數59.42 坪
主建物52.34 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 59.42 坪
└ 主建物 52.34 坪
└ 公設等 7.08 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪59.42 坪
土地坐落 中興段 411-40 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
大里街中位 20.1
大里區 2020 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比大里街中位 高 11%比大里區 2020 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,330 萬
+33%
2026 年推估1,773 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 443 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：雙方合意房地拆分，土地價格為新台幣11200000元整，建物價格為新台幣2100000元整。頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。