臺中市梧棲區信義街205巷22號

2014-07-15 實價登錄成交明細

成交總價 1,400 萬 16.4 萬/坪 × 85.6 坪

權狀坪數85.6 坪

主建物82.77 坪

公設比0%

當時屋齡2 年

這筆買到什麼

建物 85.6 坪

└ 主建物 82.77 坪

└ 公設等 2.83 坪

土地持分 45.38 坪

0 坪85.6 坪

土地坐落 南簡段 875-22 地號

成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪

本筆成交 16.4

本棟中位 18.1

信義街中位 14.7

梧棲區 2014 年中位 12.5

比本棟中位低 9%比信義街中位高 12%比梧棲區 2014 年中位高 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）280 萬

貸款（8 成）1,120 萬

每月月付41,960 元

30 年總利息391 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。