臺中市北區五順街269之73號5F/5F
2013-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 131 萬 6.4 萬/坪 × 20.36 坪
權狀坪數20.36 坪
主建物18.3 坪
公設比10.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 20.36 坪
└ 主建物 18.3 坪
└ 公設等 2.06 坪
土地持分 4.51 坪
0 坪20.36 坪
土地坐落 文正段 98-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 13.5
五順街中位 18.4
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 53%比五順街中位 低 65%比北區 2013 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）105 萬
每月月付3,926 元
30 年總利息37 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。