臺中市西屯區臺灣大道四段1230巷31之1號2F/7F
2013-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 13.2 萬/坪 × 37.97 坪
權狀坪數37.97 坪
主建物27.26 坪
公設比20.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.97 坪
└ 主建物 27.26 坪
└ 公設等 10.71 坪
土地持分 6 坪
0 坪37.97 坪
土地坐落 民安段 1870 地號
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
臺灣大道四段中位 22.2
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比臺灣大道四段中位 低 41%比西屯區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。