臺中市北屯區太祥三街16號
2020-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 36.5 萬/坪 × 95.82 坪
權狀坪數95.82 坪
主建物82.79 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 95.82 坪
└ 主建物 82.79 坪
└ 公設等 13.03 坪
土地持分 70.22 坪
0 坪95.82 坪
土地坐落 太祥段 158 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 36.5
太祥三街中位 39.5
北屯區 2020 年中位 24.8
比本棟中位 高 0%比太祥三街中位 低 8%比北屯區 2020 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,500 萬
+40%
2026 年推估4,883 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,383 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。