臺中市西屯區西屯路二段296之12號
2012-10-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,315 萬 29.9 萬/坪 × 77.53 坪
權狀坪數77.53 坪
主建物71.57 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 77.53 坪
└ 主建物 71.57 坪
└ 公設等 5.96 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪77.53 坪
土地坐落 西屯段 1915-16 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
西屯路二段中位 23.4
西屯區 2012 年中位 18.8
比西屯路二段中位 高 28%比西屯區 2012 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）463 萬
貸款（8 成）1,852 萬
每月月付69,383 元
30 年總利息646 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。