臺中市北區篤行路390之6號7F/7F
2020-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 14.7 萬/坪 × 25.87 坪
權狀坪數25.87 坪
主建物18.27 坪
公設比16.8%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 25.87 坪
└ 主建物 18.27 坪
└ 公設等 7.6 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪25.87 坪
土地坐落 賴厝廍段 146-27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
篤行路中位 19.4
北區 2020 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比篤行路中位 低 24%比北區 2020 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交380 萬
+23%
2026 年推估466 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 86 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。