臺中市北區華興街98號
2026-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 882 萬 52.6 萬/坪 × 16.76 坪
權狀坪數16.76 坪
主建物10.01 坪
公設比40.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 16.76 坪
└ 主建物 10.01 坪
└ 公設等 6.75 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪16.76 坪
土地坐落 乾溝子段 129-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.6 萬/坪
本筆成交 52.6
本棟中位 50.1
華興街中位 23.6
北區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 5%比華興街中位 高 123%比北區 2026 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）706 萬
每月月付26,435 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-10 2房2廳2衛 · 16.76 坪 52.6 萬/坪總 882 萬 2024-10-28 3F/7F 2房2廳2衛 · 24.71 坪 52.6 萬/坪總 1,300 萬 2024-05-27 6F/7F 2房2廳1衛 · 21.85 坪 52.7 萬/坪總 1,152 萬 2024-04-23 2F/7F 2房2廳1衛 · 21.85 坪 51.2 萬/坪總 1,118 萬 2024-03-26 2F/7F 2房2廳1衛 · 21.85 坪 52 萬/坪總 1,135 萬 2024-01-24 3F/7F 2房2廳1衛 · 21.85 坪 51.1 萬/坪總 1,116 萬 2023-11-23 3F/7F 2房2廳1衛 · 21.85 坪 49.9 萬/坪總 1,089 萬 2023-11-23 5F/7F 2房2廳1衛 · 21.85 坪 49.9 萬/坪總 1,089 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。