臺中市北區一中街128號
2020-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 4,900 萬 60.7 萬/坪 × 80.67 坪
權狀坪數80.67 坪
主建物71.54 坪
公設比1.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 80.67 坪
└ 主建物 71.54 坪
└ 公設等 9.13 坪
土地持分 21.04 坪
0 坪80.67 坪
土地坐落 水源段 230-396 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.7 萬/坪
本筆成交 60.7
本棟中位 60.7
一中街中位 23.9
北區 2020 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比一中街中位 高 154%比北區 2020 年中位 高 151%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,900 萬
+22%
2026 年推估5,963 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,063 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）980 萬
貸款（8 成）3,920 萬
每月月付146,859 元
30 年總利息1,367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳9衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。