臺中市南屯區文心南三路230巷31號
2015-10-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 820 萬 14 萬/坪 × 58.41 坪
權狀坪數58.41 坪
主建物54.4 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 58.41 坪
└ 主建物 54.4 坪
└ 公設等 4.01 坪
土地持分 30.95 坪
0 坪58.41 坪
土地坐落 豐富段 121 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
文心南三路中位 30.6
南屯區 2015 年中位 22.6
比文心南三路中位 低 54%比南屯區 2015 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。