臺中市北屯區昌平路二段金寶巷15號
2022-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 43.9 萬/坪 × 77.53 坪
權狀坪數77.53 坪
主建物73.97 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 77.53 坪
└ 主建物 73.97 坪
└ 公設等 3.56 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪77.53 坪
土地坐落 仁和段 994 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.9 萬/坪
本筆成交 43.9
本棟中位 43.9
昌平路二段中位 24.6
北屯區 2022 年中位 33.1
比本棟中位 高 0%比昌平路二段中位 高 78%比北屯區 2022 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,400 萬
+1%
2026 年推估3,449 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 49 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：本戶於民國113年03月07日讓渡。
同路段其他門牌行情（14 個）
昌平路二段50之6巷2弄3之2號 21.7 萬/坪 昌平路二段50之6巷13號 15.2 萬/坪 昌平路二段116之10號 54.5 萬/坪 昌平路二段11之21號 31.6 萬/坪 昌平路二段金谷巷66之4號 21.7 萬/坪 昌平路二段4巷2弄38號 13.8 萬/坪 昌平路二段50之6巷2弄23號 15.2 萬/坪 昌平路二段10巷72弄93之5號 17.5 萬/坪 昌平路二段50之6巷23號 36.9 萬/坪 昌平路二段國泰巷51號 30.4 萬/坪 昌平路二段4巷76號 14.7 萬/坪 昌平路二段50之6巷25號 39.1 萬/坪 昌平路二段50之6巷7號 15.4 萬/坪 昌平路二段國泰巷77號 25.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。