臺中市北屯區南興路973號
2026-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,754 萬 38.3 萬/坪 × 45.86 坪
權狀坪數45.86 坪
主建物15.51 坪
公設比29.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 45.86 坪
└ 主建物 15.51 坪
└ 公設等 30.35 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪45.86 坪
土地坐落 文北段 106 地號
價格拆解
成交總價1,754 萬
扣車位後房價1,754 萬
單價 38.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 56.8
南興路中位 28.7
北屯區 2026 年中位 33.3
比本棟中位 低 33%比南興路中位 高 33%比北屯區 2026 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）351 萬
貸款（8 成）1,403 萬
每月月付52,570 元
30 年總利息489 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。