臺中市烏日區三榮十七路26號
2021-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 35.6 萬/坪 × 106.84 坪
權狀坪數106.84 坪
主建物102.18 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 106.84 坪
└ 主建物 102.18 坪
└ 公設等 4.66 坪
土地持分 70.29 坪
0 坪106.84 坪
土地坐落 新長壽段 74 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 35.6
三榮十七路中位 6.6
烏日區 2021 年中位 27.3
比本棟中位 高 0%比三榮十七路中位 高 439%比烏日區 2021 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,800 萬
+22%
2026 年推估4,651 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 851 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。