臺中市南屯區向心南路748號2F/10F
2017-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,067 萬 17.9 萬/坪 × 59.67 坪
權狀坪數59.67 坪
主建物39.53 坪
公設比24%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 59.67 坪
└ 主建物 39.53 坪
└ 公設等 20.14 坪
土地持分 12.25 坪
0 坪59.67 坪
土地坐落 豐功段 210 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
向心南路中位 28.2
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比向心南路中位 低 37%比南屯區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付31,979 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。