臺中市西屯區福中十六街7巷12號
2013-11-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 420 萬 5.3 萬/坪 × 79.75 坪
權狀坪數79.75 坪
主建物60.8 坪
公設比11.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 79.75 坪
└ 主建物 60.8 坪
└ 公設等 18.95 坪
土地持分 24.13 坪
0 坪79.75 坪
土地坐落 福安段 772-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
福中十六街中位 21.2
西屯區 2013 年中位 20.6
比福中十六街中位 低 75%比西屯區 2013 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。權利人等2人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。