臺中市沙鹿區正英七街37號
2024-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,520 萬 35.7 萬/坪 × 98.62 坪
權狀坪數98.62 坪
主建物94.79 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 98.62 坪
└ 主建物 94.79 坪
└ 公設等 3.83 坪
土地持分 53.19 坪
0 坪98.62 坪
土地坐落 正英段 1386 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 35.7
正英七街中位 18
沙鹿區 2024 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比正英七街中位 高 98%比沙鹿區 2024 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,520 萬
-6%
2026 年推估3,294 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）704 萬
貸款（8 成）2,816 萬
每月月付105,499 元
30 年總利息982 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。