臺中市西屯區文華路139巷19弄1號3F/4F
2023-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 822 萬 37 萬/坪 × 22.23 坪
權狀坪數22.23 坪
主建物18.04 坪
公設比8.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 22.23 坪
└ 主建物 18.04 坪
└ 公設等 4.19 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪22.23 坪
土地坐落 西屯段 1375 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 28.1
文華路中位 24
西屯區 2023 年中位 35.4
比本棟中位 高 32%比文華路中位 高 54%比西屯區 2023 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交822 萬
-5%
2026 年推估784 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）658 萬
每月月付24,636 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。