臺中市北屯區遼陽一街63號4F/7F
2017-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 14.3 萬/坪 × 27.8 坪
權狀坪數27.8 坪
主建物19.06 坪
公設比21.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 27.8 坪
└ 主建物 19.06 坪
└ 公設等 8.74 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪27.8 坪
土地坐落 東信段 132 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 15.5
遼陽一街中位 19.4
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 8%比遼陽一街中位 低 26%比北屯區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。