臺中市北區青島西街18之3號4F/7F
2014-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 12.7 萬/坪 × 43.41 坪
權狀坪數43.41 坪
主建物28.72 坪
公設比26.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 43.41 坪
└ 主建物 28.72 坪
└ 公設等 14.69 坪
土地持分 7.53 坪
0 坪43.41 坪
土地坐落 東義段 328-2 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 14.7
青島西街中位 17.7
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 14%比青島西街中位 低 28%比北區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。