臺中市南屯區工業區一路58巷25號2F/12F
2014-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,840 萬 24.1 萬/坪 × 80.57 坪
權狀坪數80.57 坪
主建物38.22 坪
公設比44.6%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 80.57 坪
└ 主建物 38.22 坪
└ 公設等 42.35 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪80.57 坪
土地坐落 福安段 808 地號
價格拆解
成交總價1,840 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價1,560 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.1
工業區一路中位 24.1
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比工業區一路中位 高 0%比南屯區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。