臺中市北區臺灣大道一段623號
2020-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 30 萬/坪 × 52.41 坪
權狀坪數52.41 坪
主建物52.41 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 52.41 坪
└ 主建物 52.41 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪52.41 坪
土地坐落 文正段 24-135 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
臺灣大道一段中位 18.2
北區 2020 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比臺灣大道一段中位 高 65%比北區 2020 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,570 萬
+24%
2026 年推估1,944 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 374 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。