臺中市沙鹿區星海路15巷58號
2024-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,356 萬 24.4 萬/坪 × 96.49 坪
權狀坪數96.49 坪
主建物91.85 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 96.49 坪
└ 主建物 91.85 坪
└ 公設等 4.64 坪
土地持分 34.19 坪
0 坪96.49 坪
土地坐落 鹿峰西段 767-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
星海路中位 17.7
沙鹿區 2024 年中位 31
比本棟中位 高 0%比星海路中位 高 38%比沙鹿區 2024 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,356 萬
-5%
2026 年推估2,242 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）471 萬
貸款（8 成）1,885 萬
每月月付70,612 元
30 年總利息657 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。